Bauer Residence

ÉRTÉKESÍTÉS: +36 20 403 6388

| ELADÓ 3 db panorámás, belső kétszintes PENTHOUSE LAKÁS |

Használatbavételi engedéllyel és albetétesített tulajdoni lappal rendelkező, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK

BAUER Residence

Modern és fiatalos

A társasházat az itthon és külföldön is elismert Invenio Studio Kft. tervezte, a modern kor igényeinek megfelelően.

Mind megjelenése, mind térszerkesztése elismerést kapott az engedélyeztetést megelőző terv zsűrin.

Belváros közelsége, mégis csendes környék

Autóval pár perc alatt elérhető a belváros, és csupán 6 perc sétára van a 4-es metrótól.

A Bauer Residence fő homlokzata a teljesen felújított, átépített Mátyás térre vezető sétáló utcára néz.

Elhelyezkedés – a LEGJOBB helyen

Dinamikusan fejlődő városrész

A Bauer Residence Budapest VIII. kerületében épül, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő része. A Magdolna-negyed rehabilitált részén az M4 metró II. János Pál pápa téri megállójától 6 perc sétára.

Megújult környezet

A környező házak homlokzatai megújultak a közeli Teleki- és Mátyás térrel együtt, a Bauer Sándor utcát pedig részben sétálóutcává alakították.

Folyamatosan erősödik a környék kereskedelmi és szolgáltató jellege.

A 2 perc sétára lévő Teleki téri piacot teljesen újjáépítették.

INFRASTRUKTÚRA

A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít, a közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola található.

Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Kar (Tavaszmező u. 15-17) 5 perc,

Józsefvárosi Egészségügyi Szolgálat szakrendelője (Auróra u.) 4 perc,

Hétszínvirág Napközi Otthonos Óvoda (Kun u. 3) 5 perc,

Lakatos Menyhért Általános Iskola és Gimnázium (Bauer Sándor u. 6.) az épülettel szemben található.

A felújított Teleki téri piac és a Lidl áruház 2 perc, a Rákóczi téri vásárcsarnok 9 perc sétával elérhető.

Kitűnő Közlekedés

A társasház kiváló fekvéséből adódóan számos tömegközlekedési eszközzel jól megközelíthető.

	4, 24, 28, 28A, 37, 37A, 62
	M4 - II. János Pál pápa tér
	217E, 9, 99

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

A Bauer Residence társasház pontos címe:

1086 Budapest,

Bauer Sándor u. 3-5.

A belváros autóval mindössze pár perc, a II. János Pál pápa téri metróállomás közel található, valamint számos busz és villamos is segíti a gyors tömegközlekedést.

A Budapest belső kerületeiben egyre népszerűbbé váló kerékpáros közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedés.

Képek a környékről

LAKÁSKÍNÁLAT

59 lakás és 2 iroda, élhető környezet

A lakások 32 és 131 nm közöttiek, számos közülük megfelel a CSOK követelményeinek. Minden lakáshoz erkély/terasz valamint kerékpártároló tartozik. A belső udvaron nagy, egybefüggő, szépen parkosított díszkert létesül.

A földszinten elhelyezkedő teremgarázsban gépkocsiparkoló-helyek és tárolók vásárolhatóak.

Garantáljuk az 'AA+ - Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú' minősítésű tanúsítványt, köszönhetően a ház modern hőszigetelő és kondenzációs fűtési rendszerének.

Biztonság

Az épületben portaszolgálat és kamerarendszer biztosítja a lakók nyugalmát.

Részletes lakáslista

	Bauer Residence
Em.	Lakás	Lakás	Logg./Erk.	Erk./Ter.	Terasz	Tájolás	Kilátás	Szoba+Félsz	Összes ter.	Alaprajz	Státusz
	No.	m2	m2	m2	m2			db	m2
fszt.	Ü1	42,64	0	0	0	ÉNY	utcára	1	42,64	Ü.1.alaprajz	ELADVA
fszt.	Ü2	42,83	0	0	0	ÉNY	utcára	1	42,83	Ü.2 alaprajz	ELADVA
1.	1	40,4	3,7	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,25	1.1 alaprajz	ELADVA
	2	41,04	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,905	1.2 alaprajz	ELADVA
	3	41,05	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,915	1.3 alaprajz	ELADVA
	4	44,6	3,6	0	0	ÉNY	utcára	1+1	46,4	1.4 alaprajz	ELADVA
	5	61,04	0	0	23,84	DK	kertre	2+1	72,96	1.5 alaprajz	ELADVA
	6	61,45	0	0	14,08	DK	kertre	2+1	68,49	1.6 alaprajz	ELADVA
	7	43,41	0	0	12,88	DNY	kertre	1+1	49,85	1.7 alaprajz	ELADVA
	8a	36,28	0	13,63	0	DNY	kertre	1	43,08	1.8a alaprajz	ELADVA
	8b	53,05	0	24,94	21,49	DK	kertre	1+2	76,2	1.8b alaprajz	ELADVA
2.	9	40,4	4,5	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,65	2.9 alaprajz	ELADVA
	10	41,04	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,905	2.10 alaprajz	ELADVA
	11	41,05	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,915	2.11 alaprajz	ELADVA
	12	41,04	3,6	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,84	2.12 alaprajz	ELADVA
	13a	30,27	3,8	0	0	DK	kertre	1	32,17	2.13a alaprajz	ELADVA
	13b	29,27	5,5	0	0	DK	kertre	1	32,02	2.13b alaprajz	ELADVA
	14	61,45	0	9,14	0	DK	kertre	2+1	66,02	2.14 alaprajz	ELADVA
	15	42,91	0	5,37	0	DNY	kertre	1+1	45,595	2.15 alaprajz	ELADVA
	16	45,8	0	6	0	DNY	kertre	1+1	48,8	2.16 alaprajz	ELADVA
	17	50,85	0	7,53	0	DK	kertre	1+2	54,615	2.17 alaprajz	ELADVA
3.	18	40,4	3,7	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,25	3.18 alaprajz	ELADVA
	19	41,04	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,905	3.19 alaprajz	ELADVA
	20	41,05	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,915	3.20 alaprajz	ELADVA
	21	44,81	3,6	0	0	ÉNY	utcára	1+1	46,61	3.21 alaprajz	ELADVA
	22	60,67	0	10,32	0	DK	kertre	2+1	65,83	3.22 alaprajz	ELADVA
	23	61,45	0	9,14	0	DK	kertre	2+1	66,02	3.23 alaprajz	ELADVA
	24	42,91	0	5,37	0	DNY	kertre	1+1	45,595	3.24 alaprajz	ELADVA
	25	45,79	0	6	0	DNY	kertre	2	48,79	3.25 alaprajz	ELADVA
	26	37,87	0	7,62	0	DK	kertre	1+1	41,68	3.26 alaprajz	ELADVA
	27	91,56	8,06	12,1	0	DK	kertre	2+2	101,64	3.27 alaprajz	ELADVA
4.	28	40,4	4,5	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,65	4.28 alaprajz	ELADVA
	29	41,04	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,905	4.29 alaprajz	ELADVA
	30	41,05	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,915	4.30 alaprajz	ELADVA
	31	44,81	3,6	0	0	ÉNY	utcára	1+1	46,61	4.31 alaprajz	ELADVA
	32	60,67	0	10,32	0	DK	kertre	2+1	65,83	4.32 alaprajz	ELADVA
	33	61,45	0	9,14	0	DK	kertre	2+1	66,02	4.33 alaprajz	ELADVA
	34	42,91	0	5,37	0	DNY	kertre	1+1	45,595	4.34 alaprajz	ELADVA
	35	45,79	0	6	0	DNY	kertre	2	48,79	4.35 alaprajz	ELADVA
	36	37,87	0	7,62	0	DK	kertre	1+1	41,68	4.36 alaprajz	ELADVA
	37	91,56	8,06	12,1	0	DK	kertre	2+2	101,64	4.37 alaprajz	ELADVA
5.	38	40,4	4,5	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,65	5.38 alaprajz	ELADVA
	39	41,04	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,905	5.39 alaprajz	ELADVA
	40	41,05	3,73	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,915	5.40 alaprajz	ELADVA
	41	44,81	3,6	0	0	ÉNY	utcára	1+1	46,61	5.41 alaprajz	ELADVA
	42	60,67	0	10,32	0	DK	kertre	2+1	65,83	5.42 alaprajz	ELADVA
	43	61,45	0	9,14	0	DK	kertre	2+1	66,02	5.43 alaprajz	ELADVA
	44	42,91	0	5,37	0	DNY	kertre	1+1	45,595	5.44 alaprajz	ELADVA
	45	45,79	0	6	0	DNY	kertre	2	48,79	5.45 alaprajz	ELADVA
	46	37,87	0	7,62	0	DK	kertre	1+1	41,68	5.46 alaprajz	ELADVA
	47	91,56	8,06	12,1	0	DK	kertre	2+2	101,64	5.47 alaprajz	ELADVA
6.	48	40,4	4,5	0	0	ÉNY	utcára	1+1	42,65	6.48 alaprajz	ELADVA
	*49 duplex*	97,16	3,6	17,2	30,8	DK	kertre	3+1	122,9	6.49 alaprajz	ELADVA
	*50 duplex*	98,36	3,6	21	15,3	DK	kertre	3+1	118,33	6.50 alaprajz	ELADVA
	*51 duplex*	101,22	3,6	20,6	16,1	ÉNY	utcára	3+1	121,3	6.51 alaprajz	ELADVA
	52	60,55	0	10,32	0	DK	kertre	2+1	65,71	6.52 alaprajz	ELADVA
	53	61,45	0	9,14	0	DK	kertre	2+1	66,02	6.53 alaprajz	ELADVA
	54	42,9	0	5,37	0	DNY	kertre	1+1	45,585	6.54 alaprajz	ELADVA
	55	45,79	0	6	0	DNY	kertre	2	48,79	6.55 alaprajz	ELADVA
	56	37,87	0	7,62	0	DK	kertre	1+1	41,68	6.56 alaprajz	ELADVA
	57	91,57	8,04	12,1	0	DK	kertre	2+2	101,64	6.57 alaprajz	ELADVA